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旧楼加装电梯政策补贴

旧楼加装电梯政策补贴

  • 分类:行业新闻
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  • 来源:
  • 发布时间:2022-04-25
  • 访问量:0

【概要描述】住建厅《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》

旧楼加装电梯政策补贴

【概要描述】住建厅《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》

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加装电梯如何照顾多方权益?
去年底,经省政府同意,住房城乡建设厅联合省发改委等6部门印发《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》(以下简称《指导意见》),旨在进一步降低老百姓进行电梯增设难度和门槛,为基层和群众做好政策指引。
《指导意见》在推动电梯增设的同时,也考虑到了维护相关利害关系人的合法权益。《指导意见》中明确:“需要占用道路、绿地等情形,可按照相关法律法规规定进行处理”。在实施过程若相关利害关系人提出异议,可进行“两级”协商,也可通过司法途径解决。
“若利害关系人对电梯增设事项有异议的,可依照‘两调一诉’解决。‘两调’:申请人与利害关系人协商意见不一致的,由社区居委会组织调解;一方拒绝社区居委会调解或经调解未达成一致意见的,由属地街道办事处组织调解。‘一诉’:利害关系人也可通过法律途径解决”。
同时,《指导意见》还提出:申请电梯增设的业主中有老年人、残疾人、失能人员的,在调解中予以优先照顾。

 

各地的“加梯工程”

 

成都
旧楼加装电梯,武侯区翔宇苑的周婆婆终于实现了“一键上下楼”的心愿,增设电梯不仅是便捷,更是在周婆婆老伴突发疾病时,为他赢得了抢救时间。她所在的小区,60岁以上的老人占70%以上,且普遍居住在高楼层,加装电梯是大家共同的心愿,给小区里的老人们,带来了实实在在的幸福。

 

绵阳
在绵阳,一些街道社区充分发挥党建引领作用,逐一化解电梯加装过程中的种种难题,把难事变成了实事、好事、暖心事。他们是如何做到的?今天,小住带大家到游仙区部分社区一探究竟,听听他们有哪些经验。

“三无两有”破解出资使用难
低层住户反对、加装资金分摊等是电梯增设的关键难点。如何破题?游仙区住建部门和富乐街道通过梳理辖区成功案例,总结出一套“三无两有”工作法。
“三无":即一二楼建设无出资、使用无出资、维保无出资;
"两有":即单元所有居民均等享有电梯使用权、所有权。
锦州花园小区则提出“和谐处,0.5”的概念,即出资比例从3楼起按系数“3”计算,每增加1层增加系数0.5。既承认了楼层差距,又不会过于加重高楼层出资负担,确保电梯增设工作和谐推进。
截至目前,富乐街道辖区内完成电梯增设74部,正在增设21部,占全区总安装数84.8%。

 

攀枝花
今年攀枝花市既有住宅电梯加装出实招、大提速,以不少于300部为加装目标,“梯”升老百姓的幸福感!
可申请“加梯贷款”、加梯放宽公积金提取条件……开年以来,攀枝花市推出一系列政策措施,为既有住宅加装电梯降“门槛”,引起市民的广泛关注。

抓住政策红利早加梯早享受
“今年我们对既有住宅增设电梯再次加大补贴力度,符合条件的单元楼栋可获得不低于10万元补贴。”攀枝花市住房和城乡建设局工作人员介绍,最新下发的《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》对相关政策进行了调整,进一步满足广大人民群众,尤其是老龄群体日益增长的对美好生活的向往。
趁着“每部电梯补贴不低于10万元”的政策东风,提升生活质量,已经实现“一键回家”的居民们表示:早加梯早享受,这波红利要抓住!
未安装电梯的小区多为老旧小区,居住人群大多数是中老年人,平时上下楼很不方便,加装电梯能有效改善生活品质、方便出行,避免换房带来的经济压力,是一项惠及百姓的民生工程。

 

资金来源广 加梯不犯愁
在省、市、县(区)三级政府持续加大资金补助、业主可提取住房公积金的基础上,今年,攀枝花市明确,老旧小区加装电梯,业主可动用房屋专项维修资金,还可以向四川天府银行攀枝花分行申请“加梯贷款”(最高额度不超过8万元),用于支付加装电梯费用。
资金补助+住房公积金+房屋专项维修资金+“加梯贷款”,多渠道的资金来源,加梯不犯愁。

 

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