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中德_新增楼层项目 - 加大截面

中德_新增楼层项目 - 加大截面

  • 分类:公司新闻
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  • 来源:
  • 发布时间:2021-01-14
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【概要描述】楼房加层改造方法 - 加大截面

中德_新增楼层项目 - 加大截面

【概要描述】楼房加层改造方法 - 加大截面

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此项目位于成都市,建筑的结构形式均为框架结构,现根据业主需要,拟对楼层结构进行加层改造。

在旧房屋上加层属于旧房改造与周围建筑物的间距可维持现状,在占地面积不变的情况下,增加该区域的建筑密度,不影响该区域正常的生活环境,深受周围居民及房屋管理部门的欢迎。

 

1、加层、扩建

以原房为主体,在上部增建楼层,成紧贴原房进行较大面积的扩建。

 

中德_新增楼层项目加大截面

 

2、直接增层方案

一般刚性砖混结构(上下部均为砖混结构)。在对地基基础及墙体强度进行复核验算并满足抗震设防要求后,可采用普通粘土砖或砌块、轻质高强材料(如泰柏板等)来加砌新的上部墙体。当个别墙段或基础强度不足时,可先进行局部加固处理。增层的承重体系可在原承重墙体上加层,也可采用与体系相反的承重体系,即原房屋为横墙承重体系,增层部分为纵墙承重体系;原房屋为纵墙承重体系,增层为横墙承重体系。但必须在刚性方案或抗震要求的间距内布置上下连贯的刚性横墙。
 
中德_新增楼层项目加大截面
 

3、旧房加层改造方法

加大截面加固法:该方法施工工艺简单,适应性强,并具有成熟的设计和施工经验;对梁,板,柱,墙和构造物的混凝土加固都可以;但作时间交长,对生活或者生产有一定的影响,而且加固后的建筑物在净空方面有一定的影响。

 

中德_新增楼层项目加大截面

 

房屋增层改造涉及面广,形式多样,且原建筑物建造时间长、变化多、情况复杂,要做到适用、经济、快捷难度很大,因此设计前要广泛收集资料、现场调查,认真分析资料,确定合理的建筑方案和结构方案。
 
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